重庆公租房申请

2017年重庆公租房申请

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。如有变动，请以官网发布为准。

　　2017年重庆市公租房申请最新条件及材料

　　2017年重庆公租房申请条件

　　申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

　　2016年重庆公租房申请材料

　　1、重庆市公租房申请表

　　2、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)

　　3、婚姻证明(已婚人员提供)

　　4、共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。

　　①与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

　　②灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

　　③个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

　　④主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

　　⑤国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

　　2016年重庆公租房申请流程

　　一、受理

　　对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

　　二、复审

　　重庆市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

　　三、公示

　　复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。

　　四、轮候

　　经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在重庆市公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

　　五、配租

　　市公租房管理局应当将配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关信息在公租房信息网和指定报刊上适时公布。并按申请的`时间段、选择的公租房地点和相对应的户型面积摇号配租。

　　2016年重庆公租房申请户型

　　1、1人申请单间配套;

　　2、2人可申请一室一厅;

　　3、3人可(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)申请两室一厅;

　　4、4人及以上可申请三室一厅。

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　　从2013年开始酝酿，到如今《规范》正式出台，前后经历了近四年时间，可以说，重庆出台的这部公租房物业管理规范，应该综合了专家、物业公司、承租居民各方的意见，对于规范重庆公租房物业管理将起到良好的促进作用。对于全国层面来说，《规范》为各地制定公租房物业管理规范提供了蓝本和遵循，可谓开创之举。

　　所谓公租房，即对住房困难人群的过渡性的解决方案，国家建设公租房的目的就在于中低收入住房困难人群，提供住房帮助。从性质上说，公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房在很大程度上缓解了社会的住房压力，成为低收入民众延续生活梦想的基础。

　　公租房作为住房，与商品房具有相同的居住属性，但和他商品房不同，长久以来，在具体的物业管理服务上并没有什么物业管理规范，各地对物业管理的机构、人员、礼仪、服务时限等方面，都是摸着石头过河，难免会产生一些疏漏或引发一些不必要的纠纷。在依法治国的大前提下，有必要建立一套规范，将公租房物业管理情况进行整体约束，有利于维护好中低收入人群的利益，也有利于国有资产的保值增值。

　　从这个意义上说，重庆此次费大功夫，下大力气，制定的这全国首部物业管理规范，无疑具有重大的现实意义。从规范内容看，《规范》共计318项具体条款，可谓细节详实、易于操作，利于大家共同维护。更值得点赞的是，《规范》较好地针对了公租房性质立规，更能保障低收入群体利益。如物业管理收费较低，但安全管理等规范指标要求并不低;如根据公租房属于国有资产的性质，确定物业管理要具备监督管理职能等。

　　全国首部物业管理规范诞生重庆，彰显了当地政府在保障中低收入群体利益上的坚强决心。当然，再好的规范如果不能落地，就形同于虚无。在下一步的工作中，希望公租房管理部门，认真抓好《规范》的实施，抓好物业人员进培训，力争用好的办法达到好的服务效果，以赢得政府和百姓的共同满意，也为全国公租房物业管理探索出一条重庆之路。