厦门教师“参聘制”未雨绸缪应效仿,资源集中挡不住岛内房价露馅

2023-07-07   


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今年厦门教师招聘实行“参聘制”已经上过多次热搜,由于没了编制,显然热度远不如前,于是这段时间以来厦门教师招聘遇冷又成为热点话题。然而,这次冷场我并不认为厦门做错了什么。相反,我认为长痛不如短痛,厦门的举措才是各地应当效法的正确抉择。

读过本号出生人口数据分析文章,平日里也有关注相关报道的人,但凡眼不闭、心不瞎,都能明白将来学生数量必然大幅减少,而且今年第一轮冲击已经来到,不少地区出现幼儿园关停潮。再过三年“20后”的孩子就要步入小学校园,即使沿海经济发达地区人口下降稍缓,也免不了校园变得空荡荡。

学生少了对于教师的需求也会大大减少,即使现在不控制员额,将来也迟早必须面对,那么未雨绸缪显然比措手不及要好。聘用制的教师今后可以竞争上岗,能力不足予以淘汰,可一旦都给了编制吃上了财政饭,再想开人就会很难。现在不再给“铁饭碗,就是为了减轻将来的财政负担,就连财政相对宽裕的经济特区都做了准备,其他城市有什么理由不提前计划呢?因此,昨天看到另一则热搜:越来越多中小学教师岗和编制脱钩。这就一点也不奇怪了。

比如泉州现在就需要好好想一想,近年来一边是一个接一个的学校发布“招生预警”,另一边是为了卖房给夜间黑灯瞎火的各种新城大量配建新学校(美其名曰“某某学园”)。这般建立在房地产虚假繁荣基础上的景象将来如何收场?割韭菜是一锤子买卖,就算短短几年内这些学校生源爆满,将来后继无人之时该怎么办?今后这些没了生源的新学校让不让周边买不起房的村民子女读书啊?
建这么多空荡荡新学校的钱拿去改造村校促进教育公平可好,拿去保障教师收入可好?结果只看到开发商带着钱跑。倘若还有一丝一毫为了这座城市好,就应该从今年开始招生制度改革先做到公平分配公办幼儿园学位,三年后招不满生源的新建小学都应该向没买所谓“学区的平民子女
教师竞争上岗、优胜劣汰,这本身也有利于普通学校教学水平整体提高。往年文章我已提到,将来内地的优秀教师也会到沿海找工作。所以,即使现在有些城市依然在公办教育资源分配上存在不均,即使依然把好师资集中于岛内或者市区某些名校,即使固执地不愿意大面积轮岗。但将来只要还能按时发出工资,可以确保教师待遇不大幅下滑的地区,哪怕普通校也不愁没有特级、高级教师。
话说回来,教育资源的过度集中看似让厦门岛内房价仍有支撑,但实际上即便持续两年多的“拆迁撑楼市也挡不住房东们爆雷的脚步,到了法拍之时,才会发现什么叫做真实价值。
比如思明区观音山去年底法拍出去的这套鑫塔水尚,建筑面积177.15㎡成交总价501.8万,折合单价2.8万。对比一下该小区的二手房,那何止“离谱”二字了得,报价低的一平五六万,高的一平八九万,动辄上千万的“嚎宅。本小区自身价差已很夸张,一看法拍价连二手房报价的三分之一都不到,旁观者们看了真是笑掉大牙。
当然,每当这个时候一定会有黑中介跳出来反驳,它们会找出各种各样的理由和缺点,试图解释这种无论如何难以辩解的巨大价差。但这些都无所谓,成交量低到这个程度,能卖出去的法拍房就是一个小区为数不多的成交案例,能成交的价格才叫房价,远比那些虚假的报价有说服力,其实很多二手房源挂在那里,也只是在等待法拍到来的那一天而已
参阅:
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闽南三地历年出生人口数据分析:年轻人放弃“挣扎”,刚需还能剩多少?
福州2021年人口数据分析:生娃与房价密切关联,零门槛落户收效显著


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