昆山318万㎡重新规划!涉及开发区、高新区…
2023-07-08
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重磅消息!
刚刚,昆山318万㎡开发方案公布
开发区、高新区、千灯、巴城
这11个片区要大变身!
近日
昆山市自然资源和规划局
在中国昆山上发布了
关于《昆山市2023-01号 土地征收
成片开发方案(征求意见稿)》
公开征求意见的公告
☟
方案主要涉及
开发区、玉山镇、千灯镇、巴城镇
共包含11个片区
片区范围总面积为318.5006公顷
换算一下,大概是318万㎡
(成片开发范围以最终批复为准)
昆山市土地征收成片开发片区面积表
征求意见稿中明确
本方案成片开发范围内拟建设项目
以产业、住宅项目为主
配套建设基础设施、公共服务类项目
计划在2023至2028年
分批次启动土地征收工作!
其中,有几个片区的开发规划
特别值得关注
新建商业综合体、规划建设城市中心
全新高中周边开发…
一起来看!
方案成片开发片区范围涉及泾河村,东至虹桥路,南至庙泾河,西至鹿城路,北至花园路。成片开发范围总面积 15.9532 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
该片区位于高新区泾河村
紧邻中环西线
片区内有小区、企业
和一片闲置空地
据高新区官方消息
为盘活存量土地资源
该村拟在花园路虹桥路
拆除的村老旧厂房地块上
结合城市建设要求
规划建造20000多平方米的
商业综合体(泾河大厦)
▲泾河大厦设计图
这个综合体建成
将辐射周边多个小区
吃喝玩乐购,家门口就能解决
坐等进一步官宣~
方案成片开发片区范围涉及庄巷村、西横村、中节村,东至文笔路,南至炎东路,西至文峰路,北至机场路。成片开发范围总面积 21.0112 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
近年来,“打造城市客厅”
被千灯官方多次、着重提及
并作为重要工作推进
未来,该片区将打造成
集总部经济、商业消费、生活居住、
科技创新四大功能为一体的
千灯未来发展核心区
☟
突出“一心双链、T轴三翼、花园组团”空间结构,先行启动1平方公里城市客厅开发建设,以公园生态、品质创新、特色生活等功能为主导,建成日知湖公园、总部商务区、文体中心等精品项目,逐步构建集总部基地、商业消费、生活居住、科技创新为一体的未来“小城市”核心区域。力争通过3~5年的建设,城市中央客厅初见成效。
方案成片开发片区范围涉及西横村,东至新虹路,南至淞南中路,西至规划道路,北至龙生路。成片开发范围总面积 16.6638 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
亭林高级中学在该片区范围内
附近就有一座大型商业综合体
区域配置直接拉满!
以上2个项目都将于2024年完成建设
可以预见,该片区价值潜力无限!
除此之外
方案中的其他高端产业片区、生活片区
也都十分硬核!
方案成片开发片区范围涉及石林村,东至柳江路、西江路,南至东光路、微山湖路,西至东城大道,北至太仓塘。成片开发范围总面积 91.4805 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
方案成片开发片区范围涉及盛庄村,东至风琴路,南至琵琶路,西至夏驾河,北至杨琴路。成片开发范围总面积 8.8029 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
方案成片开发片区涉及中节村、西横村、新潭村,东至新潭江,南至卫泾路,西至炎东路、文笔路,北至机场路。成片开发范围总面积 85.6538 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
方案成片开发片区范围涉及中节村,东至龚巷路,南至机场路,西至龚巷港,北至电厂路。成片开发范围总面积 15.0156 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
方案成片开发片区范围涉及南湾村,东至邬文堂,南至中心河,西至七浦江,北至张木泾。成片开发范围总面积 22.0607 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
方案成片开发片区范围涉及凤凰村,东至益伸路,南至兆良路,西至戚浦塘,北至毛许路。成片开发范围总面积 11.0536 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
方案成片开发片区范围涉及凤凰村,东至野鸡河,南至大黄泥溇,西至长江北路,北至凤栖路。成片开发范围总面积 12.8065 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
方案成片开发片区范围涉及黄泥山村,东至登高路,南至南石桥河,西至古城北路,北至赵家横港。成片开发范围总面积 17.9988 公顷(成片开发范围以最终批复为准)。
土地征收成片开发
可以更好统筹规划片区资源要素
实现集中集约、集聚高效,有序发展
优化城市空间格局
提升城市内涵品质和综合承载力
目前
以上方案正处于征求意见阶段
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来源:中国昆山、智美昆高新、金千灯等
昆山论坛综合整理
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