华发股份急聘专场 | 西安(0426)

No.290 |  今日专场推荐

华发股份

珠海华发集团有限公司组建于1980年，是珠海最大的综合型企业集团和全国知名的领先企业连续六年跻身“中国企业500强”，2021年位列203名成功入选国务院国企改革“双百企业”。

珠海华发实业股份有限公司组建于1992年是华发集团房产开发板块的平台公司拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市，2017年起连续六年跻身《财富》“中国500强”榜单2022年荣登“2022中国房地产百强企业”第14位“房地产开发企业综合实力TOP500”第20位。

01.

薪酬：20-30w

Base：西安

紧急程度：★★★★

1. 参与编制项目销售价格、折扣方案等；

2. 协助编写各项目营销总纲、年度营销方案和开盘期营销方案等，并落实执行到位；

3. 对项目产品结构、销售去化进行分析，制定推盘节奏、销售计划策略、推广策略等；

4. 对案场的多支销售团队进行管理和考核，如说辞、考勤、培训等，打造高效销售团队；

5. 针对案场管理工作，制定和完善销售流程和标准，并推动落实执行；

6. 完成关键指标，包括认购签约回款目标、回款率、市场占有率等；

7. 负责项目渠道等团队的管控和考核；

8. 负责的项目的各项业主规范管理，包括但不限于销售价格，签约流程，付款期限等等；

9. 做好案场物业服务及销售客户接待服务工作；

10. 负责现场与合作方的管理人员对接及相关事项的推动工作；

11. 负责项目做好销售阶段的客户投诉及群诉时间的处理；

12. 协助项目的交付工作。

1. 统招一本院校本科及以上学历;

2. 营销类、金融类等相关专业优先。

02.

薪酬：20-30w

Base：西安

紧急程度：★★★★

1. 参与项目目标成本管理；

2. 参与项目采购管理、参与编写清单、招标文件及合同；

3. 编制工程预结算、工程现场设计变更及现场签证的审核、项目动态成本管控；

4. 结合项目特点、市场情况，参与项目全过程成本分析、提供合理化成本建议；

5. 参与项目成本信息化管理及其他相关成本管控工作。

1. 统招一本及以上学历，工民建、工程管理、工程造价管理、房地产经济等相关专业，10年以上房地产成本专业工作经验，2年以上TOP50房企同岗工作经验，具有施工单位工作经验或咨询公司工作经验优先；

2. 熟悉：土建工程造价专业知识和概预算定额，国家及当地的土建工程造价信息和政府文件，能准确计算工程量，市场建材价格等信息。充分掌握：土建工程项目成本控制知识；房地产开发、建筑、设计、工程相关业务知识；AUTOCAD等相关设计软件；

3. 有造价员从业资格证书，注册造价工程师优先。

03.

薪酬：20-30w

Base：西安

紧急程度：★★★★

1. 负责结构设计任务书的编写；

2. 负责建筑方案及总体设计阶段结构技术方案的确定；

3. 负责建筑施工图设计阶段结构设计的跟进、控制、审核和优化；

4. 负责各分项设计的结构技术审核；

5. 负责结构设计与其它专业的协调；

6. 负责施工阶段的结构技术支持；

7. 负责公司结构资料的收集和整理、结构技术专题的探索和研究；

8. 协助本部门及开发部进行设计各阶段的报批报审工作；

9. 协助工程部完成地质勘察、基坑围护、结构竣工验收等审图审批工作；

10. 协助工程部进行打桩、基坑开挖，塔吊设置等影响主体结构安全的施工方案的审核；

11. 协助处理与结构相关的成本、营销等方面的事情；

12. 协助总监完成部门管理相关事情。

1. 统招本科(一本)或以上学历，土木工程、结构工程、工民建等相关专业毕业；

2. 五年以上工作经验，需有甲方结构设计经验；

3. 熟练的电脑操作能力、国家一级注册结构工程师优先。

04.

薪酬：10-15w

Base：西安

紧急程度：★★★★

1. 各类报告报表收集与整合:根据区域公司要求，完成各类报告报表的收集与汇总核对;负责城市内销售业绩文件报告与整合;协助各项目公司报告撰写；协助运营部完成各类销售业绩报告撰写；

2. 销售系统问题处理与跟进:负责检查各城市公司销售线上(系统)线下业绩是否统一;负责各城市公司上报的各种特殊业务处理要求;定期录入与检查非操盘项目的销售业绩;处理维护销售审批流程更新；

3. 回款跟进与处理:定期发送回款进度报告;跟进重难点项目与客户处理方案落实;统计各项目各城市公司回款政策与计划；

4. 其他销售业务工作:各项目开盘时期给予人力与技术支持;协助各城市公司完成销售文件拟定与报批规范;检查销售业务流程是否规范。

1. 一本院校本科或新老八校;

2. 市场营销、经济、贸易等相关专业;

3. TOP房企同岗经验不少于2年，有高端住宅项目经验有限。

05.

薪酬：20-30w

Base：西安

紧急程度：★★★★

1. 协助组织城市标准化产品线室分项的编制工作，总结和分析已完成产品的设计缺陷和问题，协助推广、落实公司产品室内设计标准;

2. 参与项目可研调研，对市场调研报告和可研报告提出室内设计规划方面的专业建议;

3. 编制项目室内设计分项计划，并按计划执行，完成项目的室内方案类设计工作(平面优化、概念方案、深化方发、软装方案、装修配置标准、材料设计封样)，监管非示范区类项目的上述设计管理工作，负责项目的室内材料施工封样，组织相关部门对主要室内设计成果进行评审，定期对接项目的装修施工过程巡检，辅助并保障工程施工的效果，进行项目室内设计相关专业设计复盘总结;

4. 城市室内设计相关专业设计资源库的建立、更新和日常管理工作，本城市内项目室内设计相关专业专业招标工作，包括招标文件撰写、发标、答疑、开标等工作，参与室内设计相关专业设计合同的谈判、拟定、签署工作，建立、维护本专业合作伙伴信息库;

5. 编制城市室内设计相关专业设计材料的选型定板清单，协助组织室内设计相关专业设计材料的选型定板工作，协助项目的软装设计深化、加工和采购;

6. 项目室内设计相关专业设计变更(小额小项)的发起与跟进；

7. 撰写产品室内配置标准，根据设计评审结果，对超出目标成本的设计方案提出调整或修正建议。

1. 一本院校全日制本科，八大美院、985、211学校优先;

2. 有top50强房地产同岗工作经验3年以上，同时具备甲乙方经验者优先;

3. 有较强的主动性和抗压能力。

06.

薪酬：30-50w

Base：西安

紧急程度：★★★★

1. 负责本城市的政策、城市规划、市场环境、土地机会等方面的基础研究，对收集到当地信息情报进行审核。根据实际拿地需求，负责组织专项研究工作，包括相关制度的研究，竞争对手的研究，并对研究报告进行审核；

2. 负责城市项目筛选研判、土地竞标方案、项目合作方案与可行性分析内容等，并对相关内容进行审核复查。负责撰写项目立项报告和可行性研究报告(含投资测算)，并组织相关部门进行评审，将评审结果提报区域投拓审核。负责本城市内项目合作的交易方案与可行性分析；

3. 审核非公开市场的项目信息，包括收并购、带条件勾地，政府定向供地、城市更新，融资代建等项目信息，培养和维护潜力项目。监督本城市内收并购项目的洽谈、合作、管理事宜。审核本城市内项目尽职调查、项目合作的交易方案与可行性分析报告。支持与本城市政府及相关外部部门的沟通协调、关系维护工作；

4. 负责配合区域投拓进行投资管理工作，包括公开及非公开的项目合作、关系维护、投资交底会等。负责本城市内收并购项目的商务谈判、合作洽谈及管理事宜。负责与本城市投资拿地相关的政府、合作方、外部、同行等关系的维护。监督区域进行项目执行过程中风险的控制；

5. 在区域投拓的指导下，负责对城市更新项目行使甲方职能。

1. 一本本科及以上；

2. TOP30房企投资同岗管理经验5年以上；

3. 具有熟练的关系建立与维护能力，财务分析、项目定位策划、市场研究，宏观分析能力，法务谈判能力，寻找关系和政策研究能力。

07.

薪酬：面议

Base：西安

紧急程度：★★★★

1. 负责公司前台日常来访、来电及登记工作，维护前台工作秩序公司良好形象；

2. 负责公司文件、合同的收发、登记等流转工作；

3. 负责日常会议管理、会场巡查、会务服务会议预定等;

4. 负责办公用品的定期盘点、采购和发放；

5. 协助管理公共区域及总经办区域卫生清洁绿植维护工作；

6. 完成行政后勤的其他日常工作及领导交办的其他事宜。

1. 形象气质佳，身高165以上，具有较强的亲和力;

2. 本科及以上学历，年龄20-28岁，有前台或会务行政经验;

3. 熟练使用office等日常办公软件;

4. 个性开朗，反应灵敏，有较强的服务意识;

5. 工作积极主动，做事严谨细心，具备独立解决问题的能力，善于主动反馈问题、工作进展及结果。

08.

薪酬：20-30w

Base：西安

紧急程度：★★★★

1. 负责项目施工图全面的设计管理，指导团队协调设计院、深化单位的设计配合，确保设计工作按期、高质量地完成，推动项目建筑设计工作按计划开展；

2. 负责管控(编制)项目设计流程表及项目进程表;

3. 负责项目设计阶段图纸的过程管理及设计评审，并对所出图纸质量负责;

4. 解决项目实施中技术问题，完成设计变更审查，配合成本、销售、工程进行项目管理等;

5. 组织项目开展，并及时向上级汇报方案设计进度，协调参与方案评审会，并根据评审结果，及时调整、修改设计方案;

6. 组织设计团队进行建筑设计方案的深化;

7. 负责组织项目方案相关的后期协调配合工作;

8. 负责本设计队伍建设，持续建立高素质、高胜任力的设计队伍。

1. 统招一本及及以上学历，老八校优先考虑;

2. 5年以上房地产开发企业建筑设计与设计管理工作经验，2年以上TOP30房企同岗工作经验;

3. 工作认真负责，热情主动，具备良好的职业化素养和气质;

4. 有较强的团队协作、组织协调能力，同时具备严谨的时间管理、成本管理和客户导向意识。