龙岗区产服集团“春雨计划”招聘公告

　深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司(简称“龙岗区产服集团”)系深圳市龙岗区人民政府出资组建的国有独资公司。公司于2013年1月组建，注册资本金为32.5亿元。集团本部设有部(室)8个，辖属6家全资企业，2022年整合为开发建设、招商运营、综合投资等3大业务平台，参股企业4家。截至2022年底，集团资产总额48.23亿元，净资产41.11亿元。

　　一个定位：“3+1”

　　集团紧密围绕龙岗区坚持“工业立区、制造业当家”思路，主动融入“3+4”区域产业高质量发展格局，承接“11+2”产业集群在辖属园区落地，集团战略定位为卓越的产业投资建设运营服务商，专注“投资+建设+运营”+“数字产服”，打造“双一流双示范千亿产业高地”。

　　两个第一：全市第一个区级产业投资服务平台

　　争创产业空间运营面积第一的区级产业空间运营平台

　　集团为全市首家区级产业投资服务平台，目前在建及代建产业空间面积约81万㎡，已运营产业空间面积达78万㎡，现有产业空间总面积约159万㎡，其中：已运营专业园区3个，面积约60万㎡;零星产业空间面积约18万㎡(含工业厂房、创新型产业用房、写字楼等)，涵盖信息技术、人工智能、生物医药等龙岗区“11+2”重点产业集群。集团于2022年11月获得龙岗区首批全市优质产业空间供给试点资质，现正高质量推进百万平方米级“工业上楼”项目等优质产业空间建设工作。到“十四五”末，集团预计可运营的产业空间达359万㎡，有望成为深圳市乃至粤港澳大湾区产业空间运营面积第一的区级产业空间运营平台。

　　三个国家级：全国创业孵化示范基地、国家级科技企业孵化器、国家小型微型创业创新示范基地

　　集团旗下园区--深圳大运软件小镇先后获评国家人社部颁发的全国创业孵化示范基地、科技部颁发的国家级科技企业孵化器等国家级荣誉。目前正全力冲刺第3个国家级荣誉-国家小型微型创业创新示范基地申请。

　　未来，龙岗区产服集团将抢抓深圳“双区驱动”、“双区叠加”、“双改示范”重大历史机遇，准确把握国有企业高质量发展的使命要求，深度融入“一芯两核多支点”区域发展战略，聚焦优质产业空间开发、投资建设、招商运营、智慧城市建设运营和大数据开发应用等业务，朝着打造创新龙岗、东部中心、产业高地、幸福家园的目标接续奋斗，奋力建设好现代化国际化创新型深圳东部中心。根据集团战略及业务发展需要，现招聘以下专业人才：

　　一、招聘岗位、岗位职责、任职资格条件

　　(一)集团本部招商运营部经理1名。

　　1.岗位职责。

　　(1)主持部门全面工作，根据集团的战略目标，制定项目的产业发展战略、产业发展规划、市场运营策略、招商运营规划，并全面统筹，完成部门年度目标任务;

　　(2)负责为园区产业规划、产业空间运营、产业服务支持、数字化转型等方面的集团决策提供政策、信息支持及相关建议;

　　(3)负责统筹整合产业空间资源，统筹集团园区运营和产业支撑服务体系建设，衔接产业政策，推动产业服务平台建设，监督集团及辖属公司产业空间运营和产业服务体系的正常运行;

　　(4)负责集团新建项目或统租项目的产业规划和招商统筹工作，统筹制订项目产业规划;统筹指导负责运营的辖属公司制订项目招商计划、招商方案及配套招商政策;监督运营公司的招商计划和方案的落实情况;

　　(5)负责统筹制定并组织实施集团招商与物业租赁政策，建立物业租赁运行机制，监测物业租赁的实施，了解和分析集团运营过程中的业务数据和管理数据，动态监控、评估运营质量和效率;

　　(6)负责制订集团产业空间运营管理、招商管理、线上线下生态建设等方面的制度、办法、要求、指引等规范性文件;负责统筹空间资源、产业资源及商业资源关系网的搭建与维护，为项目开发维护客户资源;

　　(7)负责落实集团数字化战略，统筹产业空间管理业务相关信息化项目的技术选型、架构设计等工作;统筹集团普惠金融、智慧园区、产业公共服务平台等平台的规划、建设和推广应用;指导辖属园区开展线上线下生态建设;

　　(8)完成领导交办的其他工作。

　　2.任职资格条件。

　　(1)45岁(含)以下，中共党员优先;

　　(2)全日制大学本科及以上学历，双一流高校毕业优先;

　　(3)经济类(偏金融、经济学方向)，管理类(偏工商管理、工程管理方向)，工程类(偏建筑、土木、规划方向)等相关专业;

　　(4)同等条件下具有职称或职业资格者优先;

　　(5)对数字化、信息化管理工作有全面认识，具有先进的信息系统管理理念及方法，熟悉国有企业运作机制;

　　(6)具有8年及以上大型园区招商运营、产业管理等工作经验，具有招商领域资源优先;

　　(7)熟悉省、市、区关于产业用房、招商引资、空间运营等方面的政策以及政府关于创新型产业用房管理办法、龙岗区政务信息化项目管理办法，龙岗区政府物业管理办法等，知晓政府对产业管理、扶持、配套政策等管理办法;

　　(8)具有良好的组织协调能力、团队协作能力及分析判断能力，具备较强的领导及管理能力，善于沟通;

　　(9)无违规违纪行为及其他影响任职的不良行为。

　　(二)集团本部土建造价岗1名。

　　1.岗位职责。

　　(1)负责完成成本管理工作，包括但不限于：方案测算及优化、标底编制、动态成本管控、施工图预算、认质认价、工程款审核、变更/指令审核、商务争议处理、结算审核、风险预判及管控、沟通协调;

　　(2)参与工程类项目招投标、技术沟通与价格谈判，负责安装专业的总包、分包工程、设备/材料采购的招标文件(含合同、清单等)编制、标底编制、商务评审、澄清答疑等工作;

　　(3)负责工程造价审核，并进行成本指标分析与下达，进行结算初审，确保各项安装配套工程成本的合理;

　　(4)组织协助对工程类合同履约情况的检查、监督、落实及考核;

　　(5)负责造价咨询工作及绩效管理，保障顾问工作质量与效率;

　　(6)参与制定成本管理制度、合同管理制度等;

　　(7)完成领导交办的其他工作。

　　2.任职资格条件。

　　(1)40岁(含)以下，中共党员优先;

　　(2)全日制大学本科及以上学历，双一流高校毕业优先;

　　(3)经济类(偏金融、经济学方向)，工程类(偏建筑、造价方向)等相关专业;

　　(4)具有工程相关专业中级及以上职称，有造价工程师职业资格者优先;

　　(5)具备5年及以上成本管理工作经验，有产业地产或大型园区建设改造项目的全过程成本工作经验;

　　(6)熟悉成本管理工作流程，对项目估算、合约规划、目标成本、动态成本、合同管理有较为全面的认识;善于撰写招标文件，合同及进行商务谈判;具备团队协作精神和奉献精神;

　　(7)具备优秀的数据分析处理能力，熟练掌握Office办公软件及成本管理、斯维尔广联达等造价软件;

　　(8)无违规违纪行为及其他影响任职行为。

　　(三)集团本部机电设计岗1名。

　　1.岗位职责。

　　(1)负责编制项目各阶段设计任务书;

　　(2)负责方案、扩初到施工图的设计管理;

　　(3)负责各阶段设计成果质量、进度等管理和控制，确保按时完成项目各阶段相应的设计成果;

　　(4)负责组织各阶段方案评审和设计成果评审;

　　(5)参与项目设计过程中的成本控制;

　　(6)负责施工蓝图的接收、发放等;

　　(7)负责对项目施工提供专业技术支持;

　　(8)负责项目建设过程中设计变更管理;

　　(9)组织设计单位定期巡检工程实施设计效果;

　　(10)参与施工阶段重大技术方案评审、论证等;

　　(11)完成领导交办的其他工作。

　　2.任职资格条件。

　　(1)40岁(含)以下，中共党员优先;

　　(2)全日制大学本科及以上学历，双一流高校毕业优先;

　　(3)工程类(偏电气、机械、建筑方向)等相关专业;

　　(4)具有工程相关专业中级及以上职称或具有一级注册建筑师职业资格，高级职称者优先;

　　(5)具有5年及以上建筑设计相关领域或岗位从业经验;

　　(6)具有吃苦耐劳的实干精神，执行力强;有较强的沟通、协调能力，思路灵活，具备一定的抗压能力;

　　(7)语言表达能力强，文字功底好，具有良好的计算机应用能力，熟练使用WORD、EXCEL等办公软件;

　　(8)无违规违纪行为及其他影响任职行为。

　　(四)集团本部土建工程岗1名。

　　1.岗位职责。

　　(1)负责建设项目现场施工的组织与管理，并建立完备的项目进度、质量、安全和文明施工管理细则与记录;

　　(2)参与监理例会，提出整改意见并监督落实;

　　(3)组织解决遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题，并及时上报;

　　(4)负责协调处理施工单位现场提出的技术问题，及时向设计院回馈重大技术问题;

　　(5)负责组织项目例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题;

　　(6)负责工程现场安全、质量管理及一般安全、质量事故处理;

　　(7)对重大安全、质量事故及时上报集团安全办进行备案;

　　(8)制定安全、质量事故应急处理预案并上报集团安全办进行备案;

　　(9)现场巡视施工单位落实安全文明施工方案情况;

　　(10)配合各级主管部门的工程质量检查，对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告;

　　(11)负责编制工程项目总结。对项目各阶段的经验和教训进行分析论证，建立信息数据库指导后续项目建设管理工作;

　　(12)负责项目竣工移交工作;

　　(13)完成领导交办的其他工作。

　　2.任职资格条件。

　　(1)40岁(含)以下，中共党员优先;

　　(2)全日制大学本科及以上学历，双一流高校毕业优先;

　　(3)工程类(偏建筑、土木方向)，管理类(偏工程管理方向)等相关专业;

　　(4)具有工程相关专业中级及以上职称或具有一级注册建筑师职业资格，高级职称者优先;

　　(5)具有5年及以上建筑设计相关领域或岗位从业经验;

　　(6)具有吃苦耐劳的实干精神，执行力强;有较强的沟通、协调能力，思路灵活，具备一定的抗压能力;

　　(7)语言表达能力强，文字功底好，具有良好的计算机应用能力，熟练使用WORD、EXCEL等办公软件;

　　(8)无违规违纪行为及其他影响任职行为。

　　备注：年龄、任职年限计算到招聘公告发布当月最后一天。

　　二、相关福利待遇

　　(一)薪酬福利按照龙岗区国资局批复的有关岗位薪酬方案和标准执行，详细面议;

　　(二)严格按照法律法规和政策缴交“五险二金”;

　　(三)双休，按政策享受带薪年休假;

　　(四)定期组织培训及各类企业文化活动;

　　(五)单位解决就餐，可协助申请人才房或补贴等，具体按申请结果而定。

　　三、招聘流程

　　(一)报名。

　　1.报名时间：公告发布之日至2023年5月31日结束。

　　2.报名方式：网络报名。每人限报考1个岗位。

　　3.报名邮箱：考生报名时将所需资料通过电子邮件(PDF版扫描件)发送至指定邮箱：lgcfjt@lg.gov.cn，邮件命名为岗位名称+姓名，提交资料如下：

　　4.提交资料如下：

　　(1)应聘人员登记表。

　　(2)学历、学位证书及其验证报告复印件(可使用学信网出具的《教育部学籍在线验证报告》及《教育部学历证书电子注册备案表》，但有效时长不得少于3个月);国外学历需教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》。

　　(3)职称、职业资格等证明个人专业技术能力证书的复印件。

　　(4)身份证复印件。

　　(5)计划生育情况承诺书。

　　(6)无违法违纪及其他影响任职事项的承诺书。

　　5.应聘者所提供资料必须真实，所提供的联系方式必须准确无误，确保能及时联系，若无法联系后果自负。

　　6.未按要求发资料，未按要求邮件命名视为报名不成功。

　　(二)资格审查。

　　报名结束后，对应聘者简历进行筛选，对提交资料进行审查，审核合格者通知笔试。

　　(三)笔试、面试。

　　笔试、面试时间、地点另行通知。

　　附件1深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司应聘人员登记表.xls

　　附件2计划生育情况承诺书.docx

　　附件3无违法违纪及其他影响任职事项的承诺书.docx

　　附件下载网址：www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/rsxx/ryzp/content/post_10599936.html