珠海租房全新攻略

2015年珠海租房全新攻略

　　经济飞速发展今天租赁房价也在上涨!如何才能找到合适租房呢?这对于在外地打工人士和应届毕业生来说至关重要!如果有一套租房攻略，那么完全可以解决这样问题!

　　根据个人收入考虑

　　这些都是因人而异，有的人月收入一万多还是租城中村，也有月收入不到4K的人花一半钱来交房租。

　　把握个人居住需求

　　大多数朋友的第一需求就是离公司近，这个近也要具体量化，走路多长时间?坐公交多长时间?建议走路到公司选择30-40分钟的地方(尤其是坐办公室的)，每天既可以锻炼身体还可以省下上下班的路费补贴房租。如果坐公交的话一定要考虑上下班高峰期，住得较远的话就一定要考虑堵车的问题。建议尽量租房靠近公交站。

　　喜欢运动的可以租附近有公园、体育馆、健身房或篮球场什么的，前提条件是你真心喜欢，曾经某网友租了板障山附件的单身公寓，就为了爬板障山方便，结果一年算下来总共爬了两次。

　　自己做饭的可以租附近有农菜市场、大超市或者至少买菜很方便的地方。

　　还有一种“吃货”可以租下楼就什么吃的都有，或者一个电话各种想吃的外卖送到家那样的地方。

　　租房注意事项

　　如果租小区房的话建议最好还是通过中介，起码有保障。租房时也要确定是房东直接租给你还是那种二房东自己租下来整套再单独给你一间这样。

　　刚毕业建议最好和同学合租，这样可以租好一点的小区房，也能分摊成本;单身女孩也建议合租，但是前提一定是女孩子合租，单身女孩不建议考虑城中村，毕竟安全问题还是最大的问题。

　　房子白天去看主要看采光，晚上再去看主要看吵不吵，合租要看舍友，单租要看房东。建议不要跟爱斤斤计较的房东签合同，不然以后会很容易产生矛盾。舍友最好是同学和同事，如果跟陌生人合租的话尽量看房的时候多跟他们聊聊天，基本性格和生活习惯能把握个大概。

　　房子要仔细检查，尤其是带家用电器的比如空调、热水器、电视等，如果你不检查好，有问题的话房东肯定会找你赔钱的\\\'。还有就是水表、电表和物业费这类，入住的时候要抄好，避免上一个租户欠下的钱让你去交。

　　同事朋友可以多打听一下，如果到期他们不租你可以直接续租，或者有同事出租房子，价格会便宜些，想租给熟人比较放心。

　　租房最佳时段

　　1月份是租房的最优时期，因为每年的这个时候房租相对较低，而且空房选择较多，很多人过年回家或者离开珠海等，都会选择这个时候退租。如果你合同是七八月份的话那就比较悲催了，大学生毕业季这是涨房租的临界点，房东基本都会在这个时期涨房租的，所以建议毕业生可以提早关注租房。另外就是合同期内规定是不允许涨房租的，所以建议大家签合同最好是签到每年的1月份，这样进可攻退可守。