北京租房经验

　　北京租房攻略有哪些?下面是一个老租户的北京租房经验，值得收藏。

　　1、尽量不要顶层

　　要不夏天热死冬天冷死，空调暖气真只能缓解，谁大夏天24小时开空调啊。

　　2、居室选择

　　一居>两居合租>三居合租，四居以上合租基本豪无家的感觉，三居碰上性格不对路的人的可能性已经急剧增加了，能和平共处、互不打扰就算不错的了。

　　3、朝南很重要

　　不仅仅是可以懒洋洋的躺在床上晒太阳，更重要的是潜移默化的健康 太阳的杀菌功效无可替代。

　　4、屋里一定要有空调

　　特别是合租的屋里不通透的，晚上热的睡不着的感觉很多人有过体会(本人体会很深)

　　5、经济上不能整租自己住的话你就自己整租下来做二房东

　　一来自己肯定价钱性价比高，二来可以选择自己中意的卧室，三来可以选择合住的人。有些人怕发帖子找人合租麻烦，就直接找合租房。其实你因为懒惰变住在了金字塔的最底端，钱拿的多房住的差，性价比肯定是最差的\\\'。

　　6、想办法把租房周期调成租房低峰期

　　大学毕业的学生一般在毕业后找房子，大家都这时候找房租自然就贵，今年到期了明年又赶上价格高峰，如果想办法调成在比如年底低峰期开始租房的周期 那每次就都能赶上低峰了。

　　7、你要想做二房东一定要租个平均价以下价位的房子

　　这样你才能更容易转租出去，显而易见不做过多解释，就是提醒多看几家网站对比对比什么价位是主流价位，作为参照物。

　　8、只有多找几次房你才能淘到性价比最高的

　　很多人懒得换房 觉得麻烦 费事。试想与多搬一次家，劳累两天相比，是不是找个价格合适，合租人性格对路，住着舒心，每天心情好的房子更划得来呢?而且如果从租房价格高峰期换到租房价格低峰期，一个月差300，400的一年下来就几千块了，换算成你早饭的油条面包看看有多少个，换算成你平时穿的牛仔裤看看有多少条，换算成你下班晚打车回家睡懒觉打车上班节省出来的时间有多长，或者换算成为情侣买的玫瑰花看看有多少枝，亦或者是换算成你任何想换算的东西看看你多出的房租你心疼不心疼

　　9、租个能锻炼身体的房子

　　个人认为找个需要走段路或者骑十几分自行车到车站或者地铁的房子会更有力健康的，日常的运动是潜移默化最见成效的，路途不长的话强烈不建议买电动车。不要让自己的双脚越来越懒。

　　10、好好规划

　　租房是笔大的开销，好好规划一下，你会发现比买件衣服砍价什么的来的合适的多。算算你每年租房是多花了多少钱还是省下了多少钱。