福州市建设发展集团有限公司2024年市场化选聘福建省榕发筑地发展有限公司总经理、副总经理岗位职业经理人公告

福建省榕发筑地建设发展有限公司(以下简称“筑地公司”)成立于2023年12月，注册资本10000万元，系福州市建设发展集团有限公司全资子公司，集房地产设计、开发、施工、销售于一体的房产企业。公司以市场为先导，以质量为根本，延续“榕发”匠心品质，致力打造高标准、高品质、高颜值的精品项目，为建设现代化国际城市贡献力量。因业务发展需要，拓宽人才引进渠道，加大人才引进力度，市场化选聘职业经理人2名。现将有关事项公告如下：

一、招聘原则

公开、平等、竞争、择优。

二、岗位信息、任职条件及选聘流程

(一)选聘岗位

岗位	人数	年龄、学历等	岗位职责	任职要求
总经理	1	1.本科及以上； 　　2.50周岁及以下。	1.根据执行董事授权，负责公司日常经营管理及运营管理工作，处理公司有关对外事务; 　　2.根据公司发展规划和年度经营业绩目标组织制定、实施年度经营计划； 　　3.负责组织、策划、实施公司重要项目，包括立项、前期筹划、设计、报建、建设、经营等全过程管理，确保完成年度各项指标； 　　4.负责提出工程项目整体计划安排，对重点工作进行指导，有效监督项目推进情况，识别和评估项目风险，制定风险应对策略，确保项目推进时效性与安全性； 　　5.对重大合同、重大时间、重要决策、资金支付进行审批并向执行董事进行汇报； 　　6.完成上级安排的其他工作。	1.土建类相关专业，具有中级及以上专业技术职称或一级建造师、一级建筑师职业资格； 　　2.10年及以上大中型房地产综合管理经验或10年及以上央国企城市公司副总经理及以上职务任职经历（福建区域优先）； 　　3.熟悉国家宏观经济政策、房地产开发相关政策和要求，熟悉地产项目开发、施工全过程管理，主持过3个及以上房地产项目（其中至少一个超15万平方住宅项目）全过程开发经验，有超高层住宅项目开发管理优先； 　　4.具有战略意识和创新能力，有良好的团队领导能力和内外部沟通协调能力、资源整合能力，具备较好的专业分析、决策及应急能力。
副总经理 　　（分管开发报建领域，以下简称“开发副总”）	1	1.本科及以上； 　　2.45周岁及以下。	1.负责项目报建的总体规划，确保项目规划符合法律法规和政策要求，并对项目规划过程中的风险、变更等情况进行评估和处理； 　　2.维护与政府部门的良好关系，为项目相关的申报、审批及报建工作提供积极的协助和支持； 　　3.对市场情况进行调查、研究和考察，协调招投标、营销、策划等相关部门，为项目入市提供必要的支持； 　　4.负责项目报建相关的验收、竣工及移交的各个流程和环节，确保项目的最终实现效果达到预期目标； 　　5.统筹内部管理和协调工作，督促员工各司其职，推动组织的发展和进步； 　　6.完成上级安排的其他工作。	1.建筑类、管理类专业； 　　2.具有10年及以上开发报建、成本管理相关工作经验，熟悉使用各类办公软件和CAD等工程管理软件； 3.熟悉国家宏观经济政策和房地产行业相关知识，熟悉房地产项目前期筹备、报批报建相关流程，擅长土地拓展、项目定位及项目运作开发，熟悉房地产运营管理和财务管理相关知识，对房地产经营管理各环节有深刻的了解和见解； 　　4.在福建区域知名地产开发企业有20年以上从业经验、15年以上开发报建经验，具备较强组织协调、商务谈判和团队管控能力，与政府职能部门建立良好关系的，经综合研判可将学历要求放宽至大专。

(二)其他条件

1.具有中华人民共和国国籍，遵纪守法，廉洁自律，品行端正，作风严谨，具有良好的职业素养。

2.具有正常履职的身体条件。

3.具有过硬的专业素质、治企能力和强烈的市场竞争意识，熟悉现代企业经营管理工作，以往经营业绩突出，在所处行业或相关专业领域有一定影响力和认可度。

4.具有优秀的战略思维、全局统筹、跨职能协调、业务计划与管理、绩效达成、团队建设、激励与发展能力。

5.不得有《中华人民共和国公司法》第一百四十六条规定的情形。

6.存在以下情形之一的不得应聘：

(1)政治立场不坚定、不正确的，违反有关党纪、政纪、组织规定和企业相关管理规定影响使用的，有重大违法违纪违规记录的，涉嫌违纪违法正在接受调查或处理的人员;

(2)因个人原因造成曾任职企业经营不善、出现严重亏损的，被列为失信被执行人，或存在其他严重品行不端、弄虚作假、不守信用、不讲诚信行为的;

(3)《公司法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》等以及其他法律法规规定的禁入情形;

(4)聘用后即构成回避关系的人员。

(5)在各级公务员招考、事业单位及国有企业公开招聘考试中被认定有舞弊等严重违反聘用(招聘)纪律行为的人员;

(6)法律、法规规定不得聘用的人员。

在招聘的任何环节或聘用后发现报名者不符合报名条件，弄虚作假等，报名或聘用资格一律无效，且责任自负。

(三)聘任方式

根据本方案聘任的筑地公司总经理及副总经理，按照“市场化选聘、契约化管理、差异化薪酬、市场化退出”原则，由筑地公司与聘任人选签订劳动合同、聘任合同，按职责分工签订年度、任期经营业绩责任书。

聘任人员实行聘任制，聘任人员聘任期限为三年，劳动合同期限与聘任合同一致。根据合同或协议约定开展年度和任期考核，并根据考核结果兑现薪酬和实施聘任(或解聘)。任期期满后续聘的，重新履行聘任程序并签订岗位聘任协议。

三、招聘程序

公开选聘工作按照发布招聘公告、报名和资格审查、综合考评(笔试、面试)、组织考察、体检、公示和录用等程序实施。

(一)报名

1.报名时间：2024年月5月24日至6月3日18点;

2.报名方式：本次招聘通过邮箱报名，报考者应在报名时间内及时如实提交个人信息及电子版附件材料发送至邮箱fjjfjtgs@163.com;

3.报名材料：

①填写《职业经理人招聘报名表》(见附件)及个人电子版简历;

②提供身份证原件照片;

③毕业证书(学位证书)以及学信网的学历(学位)验证信息(教育部学历证书电子注册备案表)，持境外学历(位)报考的，应提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》或《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》或教育部留学服务中心出具的证明;

④提供岗位要求相应年限的社会工作经历证明(劳动合同、离职证明、工作证明、社保证明+岗位证明等);

⑤专业技术资格证书、职业资格证书、获奖证书及能证明个人经验、能力、业绩的其他材料的电子扫描件;

⑥其他要求：报考者需将所有相关电子版附件(扫描件)统一压缩成一份文件，邮件标题及附件均命名为：邮件主题命名格式为“应聘岗位+姓名”，发送至报考邮箱fjjfjtgs@163.com。

应聘者的毕业证书、学位证书等相关证书必须在2024年5月24日前取得;相关工作经历需计算年限的，开始时间均为相关经历生效的第一天，截止时间为2024年5月24日，按足年足月累计。取得境外学历学位证书报考者应在2024年5月24日前取得教育部留学服务中心出具的学历学位认证书。其他未经公告的与时限有关的条件，截止时间均为2024年5月24日。

应聘人员专业参照《福建省机关事业单位招考专业指导目录(2024年)》。

(二)资格审查

资格初审由第三方人力资源中介机构进行，针对考生学历、年龄、工作经历、职称(职业资格)等方面评级确定进入笔试名单。报考人员应严格按照招聘岗位的条件要求报名，并对提交材料的真实性负责。资格审核贯穿招聘工作全过程，一经查实应聘人员不符合岗位资格条件或提供虚假信息，立即取消参加选聘资格或聘用资格，情节严重构成犯罪的，将移交有关部门处理。

(三)综合考评(笔试、面试)

按照资格审核通过人选数量达到1:3比例后组织笔试开考。笔试当天如因个人原因现场临时缺考致使参加笔试人员未达到开考要求的，考试正常进行。设定笔试合格线60分，笔试达到合格线的方可进入面试环节，未达到合格线的不进入下一环节。若该岗位招考人数与笔试合格人数比例超过1:3的，则按照1:3的比例取笔试成绩由高到低进入面试环节。若进入面试的考生因个人原因主动放弃则递延笔试成绩下一位进入面试环节。笔试测试内容包括综合知识、专业能力、管理能力、心理健康等。

面试主要测试应聘人员作为企业管理人员所应具备的管理能力及匹配适应度，包含专业能力、个性化管理能力等。考评总成绩不是是否聘任的唯一依据，要结合考察结果确定。

(四)组织考察

(1)确定考察人选。根据笔试和第三方人才机构面试成绩确定综合成绩(笔试和面试的成绩各占50%)，按照从高分到低分的得分顺序，由第三方人才机构统计完成后形成考试结论报告，由建发集团以考评总成绩的前三名作为考察人选。

(2)顺序考察(背景调查)。按考评总成绩前三名的顺序对考察人选逐一进行组织考察，若考评总成绩第一的人选组织考察结果不理想或者出现原则性问题，再选择第二、第三名进行考察。考察方式为通过第三方人才机构开展背景调查，对其学历、履历、任职资格、个人信用情况、违法犯罪记录等情况等情况进行核实。

(五)体检

考察人选需在规定时间内到指定医院参加体检。体检标准及项目参照《公务员录用体检通用标准(试行)》，未按时体检的，视为自动放弃。

(六)确定拟聘人选

考察情况经建发集团党委研究后确定拟聘人选;经研究，认为确无合适人选的，取消此次招聘工作。

(七)公示

建发集团对拟聘人选进行公示，公示期为5个工作日。

(八)聘用与管理

公示期满未发现问题的，经建发集团党委会研究决定聘任人选，选聘工作结果向城投集团党委报备，并按照有关规定办理录用手续。

(九)有关说明

应聘人员应确保本人提供信息的真实性。凡弄虚作假者，一经查实，即取消录用资格;已录用的，解除与其签订的劳动合同。

(十)对选聘工作的监督

由建发集团党委指派监督委员会工作人员对选聘过程实施全程监督，并接受监督举报。

咨询电话：0591-38300888-89511

附件：职业经理人招聘报名表.docx

福州市建设发展集团有限公司

2024年5月24日

原标题：福州市建设发展集团有限公司2024年市场化选聘福建省榕发筑地发展有限公司总经理、副总经理岗位职业经理人公告

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