开封自然资源投资集团有限公司下属子公司2023年选聘运营总经理公告

根据国务院国资委《“双百企业”推行经理层成员任期制和契约化管理操作指引》和《“双百企业”推行职业经理人制度操作指引》及河南省国资委、开封市等关于国有企业高管（职业经理人）市场化选聘的原则与要求 ，开封自然资源投资集团有限公司下属子公司，开封智慧数字产业投资集团有限公司，开封广源企业经营管理有限公司，根据工作需要，经公司研究决定，按照“市场化选聘、契约化管理、差异化薪酬、市场化退出”的原则，面向社会公开选聘运营总经理各1名，招聘具体事项如下：

一、企业简介

开封智慧数字产业投资集团有限公司成立于2022年，隶属开封自然资源投资集团有限公司，主要依托数字经济产业发展统筹开展政务、交通、住建、应急、医疗、教育等重点领域智慧化业务，助力城市治理体系和治理能力现代化水平提升。“不动产阳光交易平台”为开封全域新房、存量房交易、租赁等业务打造的“线上+线下”一体化、数字化的不动产交易服务平台。

开封广源企业经营管理有限公司，系开封自然资源投资集团有限公司下属国有全资子公司，主要经营范围为接收、管理、盘活、处置全市国有“僵尸企业”存量资产，是开封自然资源投资集团核心业务板块之一。目前，公司已按照市政府要求完成接收土地1000余亩、房产近30万平方，均分布在城市中心区域和核心地带。2023年，公司坚持“盘活一批、开发一批、处置一批”的基本思路，大力开展招商、招租活动，实现存量资产的保值增值和高效利用。

二、计划选聘岗位

1.开封智慧数字产业投资集团有限公司运营总经理1人；

2.开封广源企业经营管理有限公司运营总经理1人。

三、基本条件

（一）基本素质标准

1.具有较高的政治素质和职业操守。遵纪守法，诚实守信，能正确贯彻执行国家的经济、金融方针政策，忠实地执行董事会决议，自觉维护公司及股东的利益。

2.具备担任相应职务所需的任职资格。应具备行业监管部门规定的任职资格条件，具有与岗位要求相适应的学历水平、专业技术职称或任职资质。

3.具有与担任职务相适应的专业知识和工作经验。熟悉并遵守国家宏观经济政策、行业政策及相关法律法规，了解国内外市场和相关行业情况；熟悉现代企业的组织运作模式，有市场认可、公认度较高的成功任职经历并取得良好工作业绩。

4.具备与担任职务相称的组织管理能力和业务能力。有较强的企业发展规划设计能力、决策执行能力、风险管理能力、开拓创新能力等，能够独立、慎重、负责地履行职责。

5.具有良好的身心素质和工作品质。有健康的身体和公正、诚实、廉洁的品质，工作作风正派，心理承受与调适能力较强，能够适应复杂环境，胜任繁重工作。

（二）实行职业经理人禁入制度，有下列情形之一的，不得选聘为职业经理人：

1.有《公司法》第一百四十六条所列情形之一的;

2.应聘前任职期间，对企业经营管理不善，导致安全、质量等重大责任事故，出现严重亏损，或造成国有资产严重流失和重大经济损失的;

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3.个人在企业经营管理活动中有不诚信记录的;

4.被监管部门处罚或列入黑名单的;

5.国家法律法规、党纪政纪和有关政策另有规定不能担任国有企业领导人员职务的；

6.其他不宜报名的情形。

四、任职岗位要求

(一)开封智慧数字产业投资集团有限公司运营总经理1人。

任职条件：

1.年龄45岁以下；

2.本科及以上学历，经济管理、市场营销、企业管理等相关专业优先；

3.具有丰富的各类不动产交易运营管理经验；具有极强的客户视角、敏锐的市场洞察力和准确的业务分析能力；

4.具有8年以上不动产行业从业经历，4年以上不动产交易平台企业运营总监（业务总监）或城市总经理经历。

工作职责：

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1.制定数字化不动产交易服务平台发展规划，负责平台建设及运营；

2.负责项目开拓，商务谈判，内部决策推进、执行、管理；

3.负责团队建设管理，制定工作流程，绩效管理，员工不动产交易专业知识培训等工作；

4.负责营销市场定位，组织开展市场分析，市场调查，制定营销计划，实施推广，统计分析平台运营数据并给出分析报告，提出业务优化建议。

（二）开封广源企业经营管理有限公司运营总经理1人。

任职条件：

1.年龄45岁以下；

2.本科及以上学历，企业管理、市场营销、物业管理、行政管理等相关专业优先；

3.熟练使用办公软件，具有一定的公文写作能力，具有较强的沟通能力、协调能力、管理能力，拥有丰富的招商运营管理经验；

4.5年以上招商运营相关工作经验；3年以上物业或地产项目招商运营管理经验；有较强的商业项目、人脉资源者优先。

工作职责：

1.负责统筹管理和协调推进经营性资产招商运营工作，制订年度经营方针及项目开发、招商及商业运营工作计划。

2.负责组织对公司经营性资产的整体运营进行有效的监督、控制，确保按计划、按质量完成年度经营目标。

3.负责组织盘点公司资源，开展项目市场调研、业态定位、招商政策、推广宣传、产业或企业（商家）资源导入等工作，根据市场变化合理制定与调整项目的业态规划及布局。

4.组织开展招商营运管理培训，优化工作流程，协助招商谈判工作；维护各级相关部门、重点客户、商户的关系管理、维护。

五、选聘程序

选聘工作按照发布公告、报名、资格审查、综合考评（测评、面试）、考察、体检、提名人选、任前公示、聘任等程序进行。

（一）发布招聘公告

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本次招聘通过开封市人力资源网等公开渠道发布选聘公告。

（二）报名

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1.应聘人员在规定时间内通过网络邮箱报名；

2.报名时间：2023年4月28日至2023年5月15日18：00，逾期不再受理；

3.报名方式：应聘人员将报名材料发送邮箱（kfgtgsdqrsb@126.com）。应聘人员下载并填写《开封自然资源投资集团有限公司下属子公司选聘运营总经理报名表》（见附件：一），如实上传报名表（附照片）、毕业证、学位证、学历认证报告、有效身份证、相关资格证书、工作简历（注明工作单位、岗位、证明人、联系电话）至邮箱，扫描后以压缩包的形式上传，文件名称：“姓名+应聘单位+应聘岗位”。

4.每人只能报考一个岗位。

5.报名咨询电话：13623788927

（三）资格审查

应聘人员报名后，根据招聘岗位及任职条件对已报名人员进行资格审查，资格审查工作贯穿于招聘全过程，发现报名人员与招聘岗位所要求的资格条件不符或提供虚假材料者，随时取消报名及聘用资格。

（四）面试

经过资核审查后，符合选聘要求的人员进行面试。面试重点测试应聘者的沟通表达能力、组织协调能力、逻辑思维能力、战略决策能力、专业技术能力、等综合能力。 根据面试成绩排名，经子公司董事会及开封自然资源投资集团有限公司同意，按拟招聘岗位1︰1比例确定考察对象。

面试地点：另行通知；

面试时间：另行通知；

（五）考察

具备组织考察条件的拟定人选，由子公司董事会组织牵头对拟定考察对象进行组织考察。主要考察内容：一是验证候选人学历、学位和相关资质的真实性；二是验证候选人近期工作履历的真实性；三是对候选人以往就职企业的上级、平级、下级进行全方位调查，了解其在职期间的业务能力和职业操守。

（六）体检

拟定考察对象的考察内容全部合格后，按要求自行提供市级三级甲等医院（开封市中心医院）体检证明，体检标准参照人力资源和社会保障部、卫生部《关于修订〈公务员录用体检通用标准（试行）〉及〈公务员录用体检操作手册（试行）〉的通知》（人社部发〔2010〕19号）的有关规定执行。对逾期不提供体检证明者，视为自愿放弃应聘资格。

如考察或体检出现不合格或自动放弃的，经自然资源投资集团有限公司同意，按总成绩高分到低分的顺序依次递补，仍达不到要求的，此岗位招聘名额递减或取消。

（七）公示

体检、考察合格的确定为拟聘用人员，对拟聘用人员在开封市人力资源网进行任前公示，公示期为五个工作日。

六、管理及待遇

（一）岗位管理

公司与聘任人员签订聘用合同书、劳动合同书和经营业绩目标责任书等相关法律文书，实行契约化管理。试用期结束前，由董事会组织开展试用期综合胜任评价。试用期综合胜任评价不合格的解除聘用合同书。

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（二）薪酬待遇

公司实施有竞争力的市场化协议薪酬制度，包括基本年薪、绩效年薪、激励收入等，超额完成约定经营业绩任务的实行超额利润分享机制，收入上不封顶。

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七、特别说明

1.应聘人员在整个招聘流程中随时保持电话畅通；

2.对所有应聘者的信息予以保密，应聘资料恕不退还；

3.应聘者对个人填报信息的真实性负责，如有弄虚作假、与事实不符，一经发现，将取消其录用资格，已经录用的，立即解除劳动合同。由此导致的后果由应聘者本人自行承担；

4.本次招聘不收取应聘人员任何费用，不组织任何培训；

5.开封自然资源投资集团有限公司对招聘所有事宜，具有最终解释权。

特此公告！

开封自然资源投资集团有限公司

附件一：开封自然资源投资集团有限公司下属子公司选聘运营总经理报名表.docx