物业清洁公司如何开展劳务派遣模式?

很多概念性的东西，有时候看得人发蒙！做清洁外包托管服务和这个劳务派遣服务难道不是一样东西吗？

当一些理论形成一种体系，最终形成一种别人不可复制或者难以复制的模式的时候，这个核心竞争力的东西就出来了。这个就是别人无，而你有，赚钱模式就可以开启了。

清洁+劳务派遣服务=保洁服务吗？

劳务派遣，亦称人才租赁、人才派遣，这一用人方式最早起源于美国，风行日本和欧美。劳务派遣是指在《劳动法》和《劳动合同法》其它相关法规的框架下，基于市场经济条件，派遣公司根据用人单位的需要，选择合适的人才，并与其签订劳动合同，将劳务派遣到用人单位工作的一种新型用人机制。

其特征是用人不养人，与被聘人才不存在隶属关系。它的特点是劳务派遣企业“招人不用人”，用人单位“不招人用人”，这种招聘和用人相分离的用人模式，是国际上十分流行的用工形式。

随着我国改革开放的不断深化、社会劳动保障制度的完善以及新一代求职者就业观念的变化，劳务派遣开始在不同层次的劳动力市场、人才市场得到发展。并顺应着这种国际化的趋势成为今后劳动力市场不断成熟完善的用工模式。

清洁外包托管其实也是一种劳务派遣服务的另一种说法，你认同吗？

作为一种新的用人方式，可跨地区、跨行业进行。用人单位可以根据自身工作和发展需要，通过我公司派遣所需要的各类人员。实行劳务派遣后，实际用人单位与我公司签订《劳务派遣协议》，我公司与劳务人员签订《劳动合同》，实际用人单位与劳务人员签订《劳务协议》，双方之间只有使用关系，没有聘用合同关系。

从目前我国刚破土而生的劳务派遣业来看，劳务派遣主要是用于教学、科研、企业管理、新产品开发和技能等等，用人单位可以通过旭嘉公司办理劳务派遣的有关手续，并由其提供所需人才资源。

劳务派遣，是指用人单位将一些非核心技术员工(包括文员、普通技工、普通工、劳务工等)外包给公司，与公司签订劳务派遣或租赁协议(构成劳务合作关系);公司再与劳务员工签订劳动合同(构成劳动法律关系，承担法律责任);用人单位与劳务员工签订用工协议(构成事实劳动关系，承担经济责任)。关系如下图所示：

劳务派遣可以是长期派遣、短期派遣、项目派遣，形式灵活多样。

劳务派遣提供：完全派遣、转移派遣、减员派遣、试用派遣。

那么为什么要选择专业的清洁公司或者保洁公司来进行日常保洁呢？这个就是劳务派遣中其中一种清洁服务的问题了。

问题一：那么为什么要对接专业的劳务派遣公司?

清洁急救网认为：

（这个已经有不少一线城的物业，清洁公司在利用了，模式创新，盈利不断）

1.企业找工渠道少，要派专业人士落实花时间，面试了解不全面。

2.员工进企业后，没归属感，企业文化缺失，导致流失。

3.熟练员业流失，导致生产质量影响，生产进度受阻。

4.员工管理缺失，吵架、纠纷等，企业领导花精力与时间处理，影响企业效力。

5.有专业管理团队培训员工，提高员工素质教育，安全管理培训。

6.员工的专业管理与细节管理，按劳取酬，代发工资及其它。

7.专业派遣公司协助用工企业处理工伤事务等。短、平、快减少处理环节。

8.协助企业解决员工的吃、住、行等员工后顾之忧，有归属感。

9.派遣员工男女与年龄合理配置，提高效率。

10.适当开展员工技术竞赛，质量竞赛，数量竞赛，使员工有荣誉感。

11.派遣公司设立员工爱心基金，帮助需要帮助的员工解决应急问题。

12.派遣公司可以用部队式管理，小组长、班长、排长，层层落实管理，出现问题及时解决，细节管理落实实处。

13.劳务派遣公司有专业专人，在全国各大学校、乡镇，设立找聘点，进行面试落实各企业用工需求。

14.大大减少企业在用工方面的投入支出，从而减少管理成本和效力。

15.现代化企业管理，分工合作，专业专用，推动企业更快更大更强的发展之必备之策。

劳动合同的主体是由法律规定的具有特定性。劳务派遣是事业单位没有编制时候但又需要用人时候就会用派遣人员，而派遣人员是属于劳务派出公司的人力资源，暂时还不属于用人单位员工，等到用人单位有编制后可以转为用人单位员工。下面我们就来具体了解下劳务派遣合同与劳动合同的区别，希望对大家能有所帮助!

问题二：劳务派遣合同与劳动合同的区别是什么？

清洁急救网认为：

劳务派遣是指派遣单位根据实际用工单位的要求，将劳动者派往用工单位，劳动者在用工单位的管理下提供劳动，派遣单位从用工单位获取派遣费，并向被派遣劳动者支付劳动报酬的一种特殊的劳动关系。现阶段，我国的劳务派遣单位数量日益增多，《劳动合同法》中明确细化了劳务派遣的相关规定。

劳务派遣单位的义务

1.派遣单位与被派遣劳动者订立劳动合同，其中涉及的特别要求包括：

(1)订立合同期限应在2年以上;

(2)劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，其必备条款除本法第十七条规定的一般劳动合同的必备条款以外，还包括被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。也就是说，劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同的必备条款包括：

(1)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;

(2)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;

(3) 劳动合同期限;

(4)工作内容和工作地点;

(5)工作时间和休息休假;

(6)劳动报酬;

(7)社会保险;

(8)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;

(9)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项;

(10)被派遣劳动者的用工单位;

(11)被派遣劳动者的派遣期限;

(12)被派遣劳动者在用工单位的工作岗位。劳务派遣实质上是一种临时性用工，法律规定派遣单位与被派遣的劳动者订立至少2年以上的固定期限劳动合同，是为了避免劳动关系的短期化和就业不稳定给企业、劳动者个人以及社会造成的不利影响。

2.与接受派遣单位订立劳务派遣协议，其中必须约定：

(1)派遣岗位和人员数量;

(2)派遣期限;

(3)劳动报酬和社会保险费的数额与支 付方式;

(4)违反协议的责任。

3.将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。

4.其他义务：

(1)不得克扣被派遣劳动者的劳动报酬;

(2)被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应按照所在地最低工资标准，向其按月支付报酬;由于劳务派遣具有临时性，因此，在没有用工单位需要派遣劳动者时，劳动者可能面临“无业”状态，该条规定则是为了保证劳动者在“无业”期间的基本生活，以避免劳动者陷入生活困境;

(3)派遣单位不得向被派遣劳动者收取费用;

(4)跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用工单位所在地的标准执行;

(5)保障劳动者依法参加或组织工会的权利;

(6)承担连带赔偿责任。

如果因劳务派遣单位违法，致使被派遣劳动者的合法权益受到损害，劳务派遣单位应该承担赔偿责任，被派遣劳动者的用工单位与劳务派遣单位承担连带赔偿责任。

用工单位的义务

1.《劳动合同法》第62条规定的义务：

(1)执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护;

(2)告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬;

(3)支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇;

(4)对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训;

(5)连续用工的，实行正常的工资调整机制。

2.不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。

3.对被派遣劳动者应适用同工同酬。用工单位无同类劳动者的，参照用工单位所在地相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

4.遵守劳务派遣企业的岗位限制———临时性、辅助性或者替代性的工作岗位。

5.保障劳动者依法参加或者组织工会的权利。

6.承担连带赔偿责任。

问题三：劳务派遣合同与劳动合同的区别

1.期限方面的区别 劳务派遣合同的期限为两年以上固定期限;劳动合同的期限分为固定期限和无固定期限，其中固定期限的长短用人单位和劳动者可以自由约定。

2.解除劳动合同方面的区别 关于用人单位合法解除劳动合同的情形，

《劳动合同法》做了相应的规定，其中关于劳务 派遣情况下解除劳动合同的特别规定如下：

(1)因劳动者有过错、劳动者患病或者非因 工负伤、不胜任工作等原因，用工单位可将劳动者退回劳务派遣单位，由劳务派遣单位依法与劳动者解除劳动合同;

(2)用工单位不得依据《劳动合同法》第40条第三项“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议 的”及第41条有关经济性裁员的规定来解除劳动合同。

劳务派遣虽然尚处于起步发展阶段，但已在我国显示出促进 就业的重要作用。在今后一段时期内，劳务派遣将作为一种重要的用工形式，继续发挥其特殊的作用。了解相关法律规定，是派遣员工维权的基础。

问题四：劳务派遣对员工有好处吗？

避免农业户口缴纳社保后无法享受社保待遇的问题。

由于目前相关规定，农业户口人员在企业工作期间必须缴纳各项社会保险，但达到退休年龄却无法享受社保的待遇。

这样就造成员工每月多缴纳费用，但享受不到保证。我们通过劳务派遣的方式，可以不用每月承担这部分费用，为员工节省了支出，相当于增加了收入。

主要好处有:

1、更多选择就业机会

可以充分体现个人的择业自主。由于个人的人事关系全部建立在劳务派遣公司，合同期满，能够毫无障碍地进行流动，重新选择更能发挥自身素质的工作岗位。劳务派遣公司广泛的职业信息渠道为求职者提供更多的就业选择。在不同职位流动和比较中找到合适的工作。

2、更好保障合法权益

在劳务派遣合同期内，劳务派遣公司成为用人主体，在对个人的报酬、待遇的执行中，能够严格按国家的法律、政策进行操作，最大限度地保护受雇员工的各项合法权益。

劳动者个人与企业在雇佣关系处在弱势，劳务派遣公司则能够有效监督用人单位规范用人制度，为外派员工提供职业安全、卫生条件，合法权益得到应有保障。

3、更能发挥个人才能

个人实行劳务派遣后，个人可以合法建立多元劳动关系，在不影响原有工作前提下寻求更多发挥自己才能的机会和空间。

4、按时足额发放工资。

劳务派遣公司保证每月按时把工资足额直接打到每位劳务人员的工资卡，不会克扣员工的任何费用。

问题五： 劳务外包社保由谁购买？

现在劳务外包是一种比较常见的工作模式，企业可增加效率减少负担，普通劳工则可以更容易地找到工作，这是一种多赢的局面。但在劳务外包中，普通职工的利益该如何维护呢?比如劳务外包社保由谁购买?这些很实际的问题必须搞清楚了。

一、劳务外包社保由谁购买

《劳动合同法》五十八条规定：劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。派遣员工的工资及社保按照派遣单位与用人单位的协议执行。

二、什么是劳务外包

一些技术性的和事务性的工作，往往可以被外包。大家都知道，人事管理流程包括职位需求分析、工作分析、招聘、筛选、培训、绩效考评、员工意见调查、薪酬福利、员工关系等几方面的内容，而这里面，工作分析、招聘、培训、员工意见调查、福利薪酬等大多数的工作都可以外包，

公司低层人员招聘需求最多，也最繁杂，这种业务可以外包;国家法定的福利，如养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金等事务性的工作也可外包。然而关于公司文化建设、关系协调、激励和留住人才之类的核心工作不能也很难外包。

清洁也分为很多种类。有常规性的清洁，有专业型的保洁。保洁加盟大家应该不陌生，家电清洗加盟大家应该常常可见，因为可复制性强，技术要求不高，门槛低，发展起来可以很迅速，这也给了不少公司带来了很多财富，但是后来者也复制前辈的模式，

结果是复制不过来，时机不对，很多也亏的大叫转型，再也不碰这个清洁行业，其实清洁虽说没有想象中的难，但也不是那么简单的。清洁急救网倡导的清洁行业知识管理体系构建，大家可以搜索来看看，从点、线、面角度先自行解读行业定位，再进行真金白银投资，学习投资大脑，总比有勇无谋横冲直撞的投资方式要来的强。

三、劳务外包的优点

一些创新型清洁公司，比如香港清洁一些清洁公司在提供专项保洁服务的时候，有不少解决方案，可以接触前沿，吸收了先进理念结合客户本身实际，详细见清洁急救网新版清洁函授教程的《清洁函授智能硬盘》专题分享。物业清洁保洁学习资料-清洁智能硬盘介绍

1.管理规范，提高用工安全。一方面，负责托管人员的相关事务，并向其提供有关劳动方面的咨询，帮助维护其合法权益不受侵害。另一方面，为企业提供相关政策的咨询并给出合理化建议，可以有效为企业规避用工风险。

2.成本低廉，提高企业效益。通过外包，可以为企业节省大量办公费用，降低企业软硬件资源支出，免去企业管理者相关人事管理流程中大量机械重复性的工作，使管理者能投入到其它能使企业有效增值的管理活动中。

3.服务全面，提高员工工作热情。为托管人员办理一切人事代理手续，免除了员工的后顾之忧，使其全身心投入到工作中，对企业的责任心增强，更具工作热情。

4.降低用人风险。与劳务派遣相比，用人单位(发包方)不用承担连带责任。

可见劳务外包是一种效率比较高的劳工方式，关于其中被派遣的劳工的社保问题都是有相关的法律规定的。一般都是由外包公司和用人单位协商定下来的。

很多做了多年的清洁公司，人才一直招不来，依靠传统的客源维持着浅薄的利润，随着国际化城市的发展及越来越多的投资人士、高学历管理人才带着不一样的模式，抢占了越来越多的市场蛋糕，很多人抱怨市场不好做，其实并不是不好做，而是市场客户都被吸引到竞争对手上面了，而这个竞争对手却从一开始就没有把你当作竞争对手，我们总结叫做跨界打劫，说的好听的叫做资源整合。未完待续。来源：清洁急救网