海南普通落户
一、海口普通落户指南
海口918新政之后，很多人落不了人才引进户口了，比如脱产学历的，超过40岁又不是985、211的，没有劳务合同的。所以，很多人就开始考虑普通落户。
什么是普通落户？是指在海南生活超过6个月，但是没有符合的人才引进落户学历的朋友。
海南普通落户需要什么材料？普通落户，我们需要准备三样东西：
1、居住证
来海南住半年就可以办理；
2、租赁证或者房产证
租的，或者是买的都可以；
3、社保
这个社保是一般账户，不能是临时的社保。社保一般账户，是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下，在海南开的社保账户。
所以你可以在你的社区注册。在此过程中，社区居委会需提供流动人口信息卡。同时，普通父母也可以跟着他们搬家。
人才安置工作按照《海南省人民政府关于印发《海南省人才安置实施办法导则》([2017]66号)的有关规定开展。定居要求:本科及以上学历，年龄50周岁以下(含985、211所大学本科及以上学历，年龄60周岁);(二)具有中级以上专业技术职务和技术人员专业资格，年龄在四50周岁以下的;首先是就业，然后是户口。
记者还了解到，省人才开发局等省级部门认定的A、B、C、D、E类高层次人才，以及政策实施前已落户的人才，将保持原有的采购政策不变。
这一政策调整是实现中央政府的积极的监管“没有房地产投机”,这有利于指导解决人才真正工作和创业,并有利于城市房地产业的健康稳定发展。
海南户口有什么好处?
1. 购买折扣
引进全日制博士、硕士、本科毕业生，可在海南省申请就业创业住房补贴。每年18000元，累计补贴不超过3年。
2. 工作
两年来，海南新增市场主体数十万人，带动就业岗位数十万人。海南人可以享受的好处之一是工作机会的增加，这些工作质量更好，更有选择性。
3.生活是方便的
自由贸易港的总体规划将允许当地居民在岛上免税购买一些进口生活必需品，所以一些进口生活必需品对海南人来说价格更便宜。
4. 高考红利
海南的高考比较容易，分数也相对较低，所以落户海南将能够享受海南的高考优惠政策。在许多内地家长眼中，海南是最容易考入高考的省份之一。
5. 卫生保健
引进的全日制硕士、优秀人才纳入省级医疗卫生服务对象，按每年每位硕士2万元、每位优秀人才1万元的标准。
2021年9月18日，海口市人民政府办公室发布《关于调整海口市购房政策和人才安置政策的通知》。
这次政策调整主要是两大方面，一是买房，二是人才落户。
购房政策调整主要包括四项内容:
首先，新户口持有人在海口购买第一套住房前需提供12个月的社保或个人所得税缴纳记录，在申报第一套住房后36个月，即可购买第二套住房。
第二，未注册人才必须提供总计24个月的社保或个人所得税缴纳记录，才能在海口买房。
第三，实行全区限购，境外省属非户籍人员，必须提供共计60个月的社保或个人所得税缴纳记录才能在海口购房。
第四，离婚人士，自离婚之日起，任何一方在3年内购买商品房，其家庭在离婚前在海南省拥有的住房数量作为总住房数量计算。
1. 禁区
想要了解限购政策，首先要了解限购地区，以下是海南各地区限购情况:
五指山、保亭、琼中、白沙四大生态核心区仅供当地居民家庭使用;非海口、三亚、琼海户口的，至少一名家庭成员需提供在海南缴纳个人所得税或社会保险60个月以上的证明;
除在上述地区购买非省级户口外，至少一名家庭成员需提供在海南缴纳个人所得税或社会保险24个月以上的证明。
2、购买条件
要想在海南买房，有三种方式:引进人才、买房不安定、买商品房。
对很多人来说，他们想要的是买房而不是安定下来。购房条件如下:
1. 在海南缴纳社保或个人所得税2年以上，在海口等重点城市缴纳社保或个人所得税5年以上;
2. 全日制大专或中级以上学历，无在海南购房记录，提交工作证明及1年社会保险或个人所得税;3、注册在海南，以公司名义买房（海口没有），近1年纳税记录，可一次性购房，公司法人在海南停留5个月即可;
4、海南需要的特殊人才，如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位人才（含驻琼）、紧缺人才、灵活引进人才等。
前四种情况，在海南首次购房需要70%的首付。因此，在满足要求的同时，高首付比例也是很多家庭的压力。
人才引进政策 住房条件
关于人才购房政策，可以参考《海南人才购房政策有什么？需要满足什么条件》，里面有满足条件的人才引进政策的内容。
在满足人才引进政策的同时，还应分为落户和未落户
首置海南，首付30%；二套房，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，首套房贷情况下首付40%，不超过70%的情况。非住宅类，第一套，第二套首付50%，贷款期限10年。
没有在海南定居。实际引进在海南工作但未落户的人才
在不满足购房条件和人才引进的情况下，只能购买40年或50年产权的公寓、复式、SOHO等海南不受限制的纯商业用地产品。这些产品需要 50% 的首付和 10 年的贷款。
